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BLO7928530 | Local

Excelente terreno para desarrollo PB+2 / FOS 80% / 670 m2

campana al 2700 | La Blanqueada | Montevideo | Montevideo

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Venta USD 430.000

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Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 390 m²

  • Antiguedad:

  • A Estrenar

  • Expensas:

  • 0

  • Superficie cubierta:

  • 190 m²

  • Superficie semicubierta:

  • 200 m²

Información general

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 690 m²

  • Superficie Cubierta:

  • 190 m²

  • Superficie Descubierta:

  • 300 m²

  • Superficie Semicubierta:

  • 200 m²

  • Total Construido:

  • 390 m²

Descripción

Excelente oportunidad para desarrolladores, Inversores, Parking o Deposito.

Se ofrece padrón de 670 m² ubicado en estratégica zona de Jacinto Vera / La Blanqueada, dentro de un entorno urbano consolidado con excelente conectividad y servicios.

El terreno cuenta con parámetros urbanísticos sumamente atractivos para desarrollo residencial:

• FOS: 80%
• Altura máxima permitida: 9 metros
• Retiro frontal: 4 metros
• Sin retiro lateral ni posterior
• Suelo urbano consolidado intermedio
• Régimen general / No cautelado

Su normativa permite proyectar un desarrollo de excelente aprovechamiento constructivo, siendo ideal para edificio de baja altura, complejo de unidades en propiedad horizontal, reciclaje con ampliación o emprendimiento residencial/inversión patrimonial.

Ubicado en una zona de constante crecimiento y alta demanda, próximo a importantes avenidas, centros educativos, servicios y principales conexiones de Montevideo.

Una verdadera oportunidad para quienes buscan tierra con potencial de desarrollo en una ubicación estratégica de la ciudad.

Consulte por información técnica adicional, certificado urbanístico y estudio de prefactibilidad


Comisión inmobiliaria  3% + IVA
El precio se puede negociar pero la base es USD 400.000


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